集资房离婚如何过户给孩子？需要什么材料

　　结婚是人生中重要的一件大事，但是婚姻并不是完全可靠的，更何况如今的离婚率那么高。结婚还是件麻烦的事情，其实离婚又何尝不是，涉及到的财产分配什么的，很多人还因为房产的问题对簿公堂。那么集资房离婚如何过户给孩子？集资房离婚过户给孩子需要什么材料？

　　集资房离婚如何过户给孩子？

　　1、取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是大的。这类的集资房，一般由单位保管产权，个人没有集资房的产权，也就没有产权证。

　　2、我们都知道没有房产证的，房管部门是无法进行房屋过户的。因此，没有房产证的集资房，离婚后无法办理过户。除非，通过购买或一些政策取得房子的全部产权，然后办理集资房过户。

　　3、取得完全产权的集资房，拥有房屋的产权证，办理过户手续时按照正常的过户手续办理即可。与其他的过户手续并没有很大的区别。

　　4、没有房产证的集资房是无法办理过户手续的。协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

　　集资房离婚过户给孩子需要什么材料

　　1、离婚后房产过户给子女需要到区房地产交易进行房屋产权继承登记需提交的资料，协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

　　2、如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：申请书原件（房地产交易有规范格式）；当事人身份证件（原外销房需公证）；如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

　　3、房地产权证原件（原外销房需公证）；房屋平面图及地籍图原件，一式两份；契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；其他有关文件。

　　4、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。

　　以上就是集资房离婚如何过户给孩子？集资房离婚过户给孩子需要什么材料的全部内容，毕竟离婚的情况有千差万别，各种情况过户所需要的费用也不一定相同，所以假如对这些税费没有多大了解的可以到税务局问问清楚的。