回迁房继承协议公证需要什么材料？流程是什么

　　房产继承的情况在我国很多，各种类型的房产都存在被继承的情况，但是满足继承的首要条件是被继承人的房产要合法，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，回迁房继承协议公证需要什么材料？回迁房继承协议公证流程是什么？

　　回迁房继承协议公证需要什么材料？

　　1、当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的，委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。

　　2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。

　　3、被继承人遗产的产权证明。如房屋权证、银行储蓄单、记名股票等。

　　4、被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位（或人事档案保管单位）根据其档案记载出具，证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

　　6、公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。

　　回迁房继承协议公证流程是什么？

　　1、继承人继承的遗产应是被继承人死亡时的其个人的合法财产，其中包括：死者的经济收入、房屋、储蓄和生活用品；死者的林木、牲畜和家禽；死者的文物、图书资料；法律允许的生产资料；死者的著作权、专利权中的财产权利；死者的其他合法财产。

　　2、继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。根据继承法规定，在处理继承事务时，遗赠抚养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。

　　3、申办继承公证，继承人首先应确定管辖的公证机构。根据规定，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产所在地的公证处受理；遗产为不动产的，由不动产所在地的公证处受理；遗产不在一地的，由主要遗产所在地的公证处受理。

　　4、申办继承公证，当事人一般应亲自向公证处提出公证申请，申请有困难的，可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人，应由其他法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申办。

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