读懂装修合同的4个关键词，远离个中骗局

　　装修是一个很复杂的过程，其中选择装修公司可谓是重中之重，只有选好装修公司之后才能确保后面的装修施工可以顺利进行，在这之前一定要注意一下，签订合同的时候要擦亮眼，其中有4个关键词是一定要清楚知道其含义的。

　　装修合同中必看的4个关键词介绍：

　　一、关键词：发包方

　　第一个关键词就是“发包方”，什么是发包方？发包方有时候会以甲方来代替，是指装修房屋的产权人，如果装修过程中由非产权人来负责的话，那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明，或者发包商自己能证明对房屋有装修权利，否则的话与装修公司签订的合同，视为无效。

　　二、关键词：承包方

　　说完发包方然后就是承包方了，有人发包自然需要有人接包，二者是相对而言的。承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。

　　三、关键词：施工代表

　　这第三个关键词是“施工代表”。施工代表是家装中比较容易出现纠纷的部分，主要症结在于施工代表的权限问题。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）。

　　四、关键词：施工人员

　　后就是装修施工的具体操作者了，施工人员。说到施工人员，要注意“下出笼”。什么是下出笼？是指业主没有跟装修公司沟通，而是直接跟相应的施工人员或者管理人员商定后更改施工项目，例如增加或者减少一些施工工程，这样如果出现问题的话，一般是由业主自己来承担的，如果给装修公司带来损失的话，业主也应该给出一定的赔偿。