深圳公租房多久可以买，租房合同注意事项

　　如果申请公租房，不了解到底有哪些申请的注意事项，也不知道有哪些合同签订的内容。那么大家要重点关注多种签订的方法以及合同签订的标准。下面介绍的就是深圳公租房多久可以买以及租房合同注意事项，希望大家都能够严肃对待这些条件，然后选择一些合适的方法，提高申请的成功率。

　　深圳公租房多久可以买

　　深圳公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。

　　公租房承租对象租住一定年限（一般为3～5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。

　　公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。

　　租房合同注意事项

　　1、在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

　　2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

　　上面的内容介绍是深圳公租房多久可以买以及租房合同注意事项，如果大家在申请公租房的过程中，发现公租房的环境不错，符合自己的生活标准，那么可以考虑把它买下来。当然具体的购买政策和租赁政策又存在很大的差异，所以大家还是要了解当地的租赁政策，然后再作出决定。