一个人可以买10套房吗，一个人在买房时应该注意什么

　　买房子是有限购标准的，当然也是需要看具体的地区和个人的实际情况来选择什么样的房子比较适合，而且也有具体的一些要求和政策，那么一个人可以买10套房吗，如果没有限购的话是可以购买的，但是现在很多地区是有限购规定的。一个人在买房时应该注意什么呢，有很多需要重视的内容和事项需要了解和注意，一起来看看相关的内容。

　　一个人可以买10套房吗

　　这个得分情况，在限购的区域内，本地户口两套商品房。但是现在不动产统一登记还没实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

　　就你的情况说，属于房产继承，不交易不纳税。但是过户费用还是得交，不过不多。根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税［2009］78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：

　　房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　一个人在买房时应该注意什么

　　1.多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

　　2.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25％－－30％，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25％得到一套房子是值得的。

　　3.你到房产中介商哪里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25％－－30％的房价。然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。

　　上述给大家介绍来关于一个人可以买10套房吗这个问题，在限购范围内的城市一般本地户口是可以购买两套商品房的，这些小常识可以利用起来，对于买房这个问题有很好的参考。一个人在买房时应该注意什么呢，买房子的时候要重视房价的问题，还有房子配套设施以及周边的配套等等，都是很重要的内容。