南京公租房人群，中介租房要注意什么

　　其实要想找公租房还是比较简单的，只不过有一些人可能不太适合公租房的申请条件，所以大家也要分析清楚各种不同的内容。下面介绍的就是南京公租房人群以及中介租房要注意什么，希望大家在申请公租房之前，都能够先考虑这些情况，然后再分析自己是否能够达标以及符合公租房的申请人群。

　　南京公租房人群

　　南京公租房人群一般是满足于中低收入的人群，又或者是某些刚刚毕业的大学生，外来务工人员等等。

　　1、中低收入家庭申请公租房应同时具备以下条件：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民；2.家庭人均月收入在规定标准以下；3.家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；4.家庭人均财产在规定标准以下；5.家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。

　　2、新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：1.具有南京户籍；2.获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；3.劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；4.在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　3、外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：1.在本市连续工作5年及以上；2.在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50％的；4.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　需要注意的是，新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请公租房。

　　中介租房要注意什么

　　1、租赁方是否是房东本人

　　在找房屋中介租房子的时候，一定要很清楚的知道，房屋租赁方是否是房东本人，如果不是，就需要仔细的看看，以免被房东欺骗。

　　2、中介费怎么收取

　　找中介租房子的时候，还要了解的就是中介费的收取方式，看下是否在合理的范围内收费。而且在租房时，不能全部听信中介，要有自己的主见，我们可以去网络上搜索看看，价格是否合理。

　　3、中介是否具备相关资质

　　在找中介的时候，要看清楚中介的资质，避免自己被骗，要看中介方是否合法。而且尽量不要马上交中介费和房租，可以和房东商量先适应几天，然后在交费用。

　　4、房屋水电煤气费、网费等是否结清

　　我们找中介租房子的时候，还要问清楚租房子的一些费用有没有结算清楚，如房屋水电煤气费、网费等，不要把那些费用都算到了我们的身上。

　　以上的内容就是关于南京公租房人群以及中介租房要注意什么，大家在租房的过程中，应该要懂得各种住房的条件、租房的网站以及租房的注意事项等等。另外租房中介有很多，有些中介公司可能有很高的水平，能够提高租房的效率。但仍然有部分公司存在一些套路，导致租房者没有办法找到满意的房子。