怎样认租公租房，廉租房和公租房的差异

　　认租公租房有一系列的方法步骤，可能很多人都不是很了解，也不知道有哪些方法，因此可能会错过很多重要的问题。现在介绍的就是怎样认租公租房以及廉租房和公租房的差异，希望大家都能参考，在申请公租房时，不要忽略了这些重要的内容，以免出现多种申请失败的问题，错过申请公租房的机会。

　　怎样认租公租房

　　认租公租房，首先要到相关的网站查询公告，然后在满足合适的条件，提交认租的申请。

　　1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。

　　2、信息变更

　　在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。

　　3、提交认租申请

　　在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。

　　有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称“市租赁中心”）网站，点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。

　　4、入围名单公示

　　市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。

　　5、打印/提交《认租申请书》

　　入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区（新区）住房保障部门提交《认租申请书》。

　　6、审核申请

　　市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查（不计入办理时限）。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。

　　7、公示完成，开始选房

　　公示无异议的，组织入围申请人进行选房。

　　8、签订租赁合同

　　选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。

　　9、办理入住手续

　　签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

　　廉租房和公租房的差异

　　1、收入限制标准不同

　　主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　2、交纳的租金不同

　　廉租房月租金标准约为0.8－1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

　　3、其他区别：

　　廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

　　上面的介绍内容就是怎样认租公租房以及廉租房和公租房的差异，大家在选择公租房时，还可以了解租房流程、租房的注意事项和存在的风险等等。另外也要多多分析到底有哪些可能存在的难点和疑问，然后在申请过程中懂得进行预防。如果申请没有成功的结果，那么还是可以再次申请的。