租房租几楼有讲究吗，租房租金专项扣除的意思

　　有的人特别相信的问题，所以，在租房子的时候也会重视这些东西，都会先打听一下租房住几楼有讲究吗，把这个问题打听好之后，才会决定要租什么样的房子，那么，除了要知道这个问题之外，我们还需要仔细的看一下租房租金专项扣除的意思是什么，因为有的合同中会有这个条款。

　　租房租几楼有讲究吗

　　在很多人眼中，底楼有很多缺点，首先底楼的光照不好，尤其是高层住宅，底楼有可能一年四季照射不到太阳，这样就会导致房屋阴暗潮湿。

　　其次，底楼的安全性较差，要非常注意防盗问题。另外环境较差，厕所也容易堵，在蚊虫也会较多，如果遇到阴雨天气，底楼也常常会有异味。最后底楼噪音较多，晚上走路的行人都有可能影响到底楼生活的人。底楼这么多缺点那租房要不要选择底楼呢？对于年轻人来说，显然租住底楼是不好的。但是对于一些年纪大的，上楼梯不方便的，底楼能够出入方便，那么在底楼租住就比较合适了。

　　1、尽量避开顶层

　　顶层虽然有较好的日照和通风条件，但是顶楼也有很多不好的地方。首先处在顶楼在夏季会非常热，整个楼层吸收的热量在晚上慢慢释放出来，房间内会变的像蒸房一样。其次，如果房屋质量不好，顶层还可能面临漏水的问题。如果租住了这样的房子，下雨时不仅影响自己的生活，还可能将自己的物品淋坏。最后顶层生活非常不便，每天爬楼梯是个体力活，即使有电梯，也要忍受电梯的拥挤，万一电梯坏了，那就更麻烦了。另外，很多顶层的供水都不是很好，有时水压不足，就会遭遇停水的尴尬。试想一下，如果在洗澡时突然没有水了，那将会是多么难过的事情。

　　2、讲究是说

　　有人说租房子也要看，租房也一样要讲究适合自己的楼层。怎样才能找到适合自己的楼层。看楼层与租房者是否五行相克。说实际点就是以宅主的命理五行来配房屋楼层的五行。因此楼屋楼层在家居上是至关重要的，如果一个忌火的人，住在恰好是属火的楼屋里，必然是不好的。虽然说起来有点迷信，但是租房生活就是为了住的开心舒适，在找房时遇到不合适的房子还是不要去住，以免影响自己生活心情。

　　租房租金专项扣除的意思

　　名义上扣除的是租客的个人所得税，然则实质上是为了向房东征收房租税。当前几乎所有房东和租客签订的租房合同里面的租金是不包括税收的，如果租客把房东的信息填进那个个人所得税APP里面，那么后续国家税务局应该会要求房东缴纳房租所得税。

　　羊毛出在羊身上，最终房东多缴纳的房租税有可能会让租客买单。

　　上面的文章已经告诉了大家，租房租几楼有讲究吗，这个问题是有讲究的，文章已经把一些讲究的东西都给大家写了出来，我们在租房子的时候尽量避开顶层，虽然说顶层有较好的日照和通风条件，但是有很多不好的地方，夏天是非常热的，同时，也知道了租房租金专项扣除的意思。