福州市不动产登记流程？福州买房的注意事项？

　　因为现在不动产的登记对于每一个家庭来说是非常重要的，而且在如今，不同地区的不动产登记也是不断的在相继成立，不同类型的不动产类型，在登记的时候，也是提交相关的材料也有不同的，那么，下面说说福州市不动产登记流程？福州买房的注意事项？希望这篇文章可以给大家带来帮助。

　　福州市不动产登记流程

　　1、福州市不动产登记流程，房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

　　2、根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

　　3、街出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

　　4、街出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

　　5、监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

　　福州买房的注意事项

　　1、福州买房的注意每套房产只能落户一次，且每25㎡只可落户1个人。不是所有二手房都能落户，如果前房主已经落户，就无法享受落户待遇，因此，购买二手房的购房者买房之前一定要查清房屋的落户情况！

　　2、福州买房的注意贷款购买新房，且是首套房，买房迁不迁户口都可以，因为户口所在地不影响买房贷款。不需要户口迁移的买房贷款只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等；若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，属于购房入户。

　　上面有关福州市不动产登记流程，福州买房的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在福州买房的时候，一定要做好不动产的相关流程，而且在福州买房也是有一定的注意事项，这篇文章都给大家作出了一个详细的介绍，来参考一下吧，希望可以给大家带来帮助。