买房子的流程是什么？买房子交首付手续流程是怎样的？

　　现在的人一般都是交首付贷款买房，而买房子是一辈子的大事，很多人认为房子是家里的大事情，所以在买房的时候都会提前学习一下购房的相关知识，其实，买房子最重要的就是流程了，那么，买房子的流程是什么？买房子交首付手续流程是怎样的？

　　买房子的流程是什么？

　　1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

　　3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。

　　4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

　　5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

　　6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

　　买房子交首付手续流程是怎样的？

　　1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：

　　（1）买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

　　（2）买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

　　（3）买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

　　（4）买卖双方完成过户并交房。

　　2、注意，签约时要带好以下资料：

　　（1）定金收据；（2）本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件；（3）户口本原件或户籍证明原件；（4）收入证明原件；（5）私章。

　　文章便是有关买房子的流程是什么以及买房子交首付手续流程是怎样的相关介绍，希望能够帮到各位购房者们。大家在买房子的时候一定要了解清楚购房的流程，严格按照流程进行办理。在缴纳首付款的时候，务必携带好相关的材料。