买房银行贷款手续？买房银行贷款条件

　　我们办理买房子的时候，一定要根据自己的实际生活的情况来办理的。主要是我们办理贷款需要银行来审批的，我们满足条件才是可以办理贷款的，所以我们平时可要注意自己的个人信用的问题的。那么，小编来详细介绍一下，买房银行贷款手续？买房银行贷款条件？

　　买房银行贷款手续？

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

　　2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

　　一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

　　买房银行贷款条件？

　　1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　2、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

　　以上内容主要是讲述了买房银行贷款手续，以及买房银行贷款条件的相关信息，我们通过贷款来买房子的话，可以要自己生活压力小，也可以在生活的经济方面有一定的宽裕，这对于我们来说也是一个好消息的，但是我们要注意办理贷款的手续的，可以参考本文的内容。