外国买房网哪个好？如何在海外买房

　　很多的人们有买房子打算的时候，会选择在国外买房子，在国外买房子的话就要注意买房的流程，国外买房子其实也是很好的，可以在网上先了解下房产的信息，了解下房屋的质量和地理位置等，那么外国买房网哪个好？如何在海外买房？下面一起来详细的了解下吧。

　　外国买房网哪个好？

　　1、Zillow

　　Zillow是一家在线房地产数据库网站，数据库里拥有超过110万个美国房屋信息。所以会有许多房屋供你选择。

　　2、Yahoo！Real Estate

　　Yahoo！Real Estate是雅虎旗下的一家房地产网站。它为购房者提供最相关和最全面的信息。同时它还为用户提供了知识性和娱乐性的文章以及有用的房地产工具。

　　3、RedFin

　　RedFin是美国一个在线房地产经纪与代理网站。这样可以让你随时随地的了解房屋信息。其地图搜索可以显示家庭住宅出售信息。该网站为购房者提供高达50%的回扣。

　　4、Homes

　　Home是美国一家房地产门部网站，它可以提供房地产营销和媒体服务，包括品牌广告，上市房地产企业联合组织。

　　5、FrontDoor

　　FrontDoor是一个关于名人住宅的网站，包括：HGTV都市绿洲赠品、名人、HGTV梦想家园、Doory奖、房屋、卖房、抽奖、分期栏目等等。

　　6、Apartments

　　Apartments是一个著名的在线公寓网站。该网站用于寻找公寓网站，里面包括公寓视频、平面图、照片及360度全景视频。最重要的一点，该网站无需注册就可以浏览。同时它提供美国各地数以百万计的最全面的公寓数据库。

　　7、HotPads

　　HotPad是一个基于地图的房屋和房地产搜索引擎。该网站拥有一个显示他们地址的列表，用户可以进行基于位置的搜索。

　　如何在海外买房？

　　1、选房，议价看房选房：根据家庭需要和财务能力选定合适的地点、价位和房型，确定欲购房源。出价议价：经过买卖双方的经纪，互相讨价还价，卖家接受出价及其它的条件。成交纪录单：由经纪人将成交价、买卖双方姓名地址、双方律师地址与联络方式、大致的过户时间等等记录在案，提交给双方律师，供其准备买卖合同时参考。

　　2、签订合约商谈合同条款：比如在纽约，买卖双方都需要聘请专业的律师代为拟定合约并检查条款。买方律师会对卖方律师发来的合同进行审阅，根据客户的具体情况进行更改，删减，或添加。买方律师将签好的合同与定金一起送给卖方律师，待卖方签字并将签好的合同送回给买方律师，合同正式生效。

　　3、贷款，产权产权调查：合同签署完毕后，买方律师向产权公司订产权报告并审阅，看该房屋的产权是否存在问题，可不可以过户；买方需要购买产权保险，以保护自己的权益。如果合同中没有该条款，或是明确合同不取决于您是否能取得贷款，那无论您能否取得贷款合同都将继续。

　　4、过户交房买主验屋：过户前48内，经纪会带买家进行最后的检查（FinalWalk-through），确定水电气工作正常以及公寓其它状况良好。产权过户：买者律师会预先通知买主过户交接的所有费用，最后过程是在律师楼签署过户文件，付清过户费用，完成产权交接事宜。过户后，产权公司会把房契（Deed）资料交给纽约市政府登记。

　　如果想要在国外买房子的话就要注意选择合适的地理位置和合适价位的房屋，双方可以进行讨价还价，以此来达到双方都满意的价位。买房子要注意具体的买房流程，尤其是在签合同时候一定要仔细的阅读合同的内容，这样的话才能保证自己的权益不受到影响。