公积金买房首付得多少？使用公积金买房注意事项？

　　人们条件的改善，再加上经济条件的允许，所以大多数的人会在所在工作的城市选择买房，但是现在大城市的房价一天高过一天，想要一次性付清基本不太可能，所以买房时大多数选择贷款方式，而公积金买房是多数人的选择，因此需要了解公积金买房首付得多少？使用公积金买房注意事项？的问题。

　　公积金买房首付得多少？

　　住房公积金，是指国有企业、国家机关、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

　　使用公积金买房注意事项？

　　1、住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。公积金的提取总额不能超过房款总额。有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。

　　2、如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果你申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。

　　3、一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。

　　公积金买房首付多少和使用公积金买房有哪些需要注意的问题大家了解了没，总的来说，如果有购买公积金的话，在买房是还是有秀大用处的，另外用公积金买房的时候，上面所说的注意事项一定要弄清楚哦，这样才能更好的利用金积金进行买房。