买房子贷款划算吗？贷款买房有哪些需要注意的事项

　　房子，可以说是我们每个人一生中购买的最为贵重的商品了，从我们国家住房政策改革以来，人们的住房条件得到了很好的改善，从过去多家共用一个厨房卫生间的窘境中走了出来，但是也面临了房价不断上涨的新问题。时至今日，想要全款购买一套房子已经不太现实，很多人采用贷款的方式买房，因此，对于人们而言，了解买房子贷款划算吗以及贷款买房有哪些需要注意的事项就很有必要了。

　　买房子贷款划算吗？

　　贷款买房前期投入少，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了，这下贷款买房划算吗明白了吧，贷款买房很省钱。

　　贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65％降至4.9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便，所以还是划算的！

　　贷款买房有哪些需要注意的事项？

　　办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。买房贷款需要收入证明，收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。

　　如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。办理买房贷款的申请人若是私营业主，没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

　　办理买房贷款之前，如果您的其他贷款有的情况，请务必先付清欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要还款。

　　总而言之，买房子，是每个需要成家立业的人不得不考虑的问题。在我们中国人的观念里，有了一个房子，才不算漂泊，才算安定下来。而目前不断上涨的房价也是让每个人都十分的关注，在工资上涨水平不高的情形下，采用贷款方式买房也就成为了的选项，早日住上自己喜欢的房子也是每个人的一个梦想。希望上文为大家总结的关于买房子贷款划算吗以及贷款买房有哪些需要注意的事项的相关问题，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！