公积金如何贷款买房？公积金怎么用

　　在大家的想法中，公积金一般都是用于公积金贷款买房的，但其实，公积金贷款买房收到很多的条件的限制，而以现在的公司为员工缴纳的公积金额度来看，想要使用公积金贷款还需要经过很长一段时间才能申请，那么公积金如何贷款买房呢，公积金还可以怎么用呢？

　　一、公积金如何贷款买房

　　1、购房者提交贷款资料，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，审批中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　3、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

　　4、贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同，借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

　　二、公积金的其他用途

　　1、其实很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

　　2、公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。如果儿女申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果儿女申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

　　3、公积金用于修建、翻新、大修住房一般只适用于在农村集体土地。职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

　　4、缴纳公积金的职工家庭成员（不仅限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。职工提取公积金的申请日期应在出院之日起1年内；并且申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

　　以上就是关于公积金贷款如何买房以及其他用途的介绍了，使用公积金贷款是由额度限制的，而且公积金贷款的额度是跟账户内的余额有关系的，所以大家在办理公积金贷款之前可以先查看一下自己的公积金账户内的余额是否满足自己贷款申请的额度。