经济适用房过户费用有哪些？经济适用房过户流程是什么

　　房产交易市场中，房产的类型有很多种，经济适用房是我国保障房中的一种，主要是为了保障城镇中低收入的家庭有房子住。而经济适用房的交易也是比较困难的，一般房产满两年就可以上市交易，而经济适用房需要满五年才可以交易。而且在交易的时候还需要补足土地出让金，那么经济适用房过户费用有哪些？经济适用房过户流程是什么？

　　经济适用房过户费用有哪些

　　只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，

　　1、营业税免征。

　　2、个人所得税免征。

　　3、契税：＜90㎡的经济适用房，契税比例为1％；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房，契税比例为1.5％；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3％。

　　4、在申办产权证过程中：

　　①交易费：6元/㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；

　　②房屋权工本费：80元/件；

　　③印花：每件5元。

　　经济适用房过户流程是什么

　　1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同；

　　2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；

　　3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表并如实填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价；

　　4、领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；

　　5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；

　　6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；

　　7、交土地出让金；

　　8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。

　　9、登记过户，取得房屋产权证明。

　　以上就是经济适用房过户费用有哪些？经济适用房过户流程是什么的全部内容，由于各个城市的政策不一样，对于房屋过户规定也有所区别，经济适用房也是一样的，而且经济适用房和一般房屋不一样，过户需要的条件也是不一样的，购房者如果有什么疑问，可以咨询一下当地的政府。