全款买房和贷款买房，到底哪个更划算？

　　现在大多数的朋友都会选择贷款买房，贷款买房虽然提前帮助大家实现了买房的梦想，但是贷款所产生的利息可不是一笔小数目，有的朋友手里面有空余的资金，就会考虑是全款买房，那么买房是全款好还是贷款好呢？赶快跟小编来了解一下吧。

　　一、全款买房的优缺点

　　优点：

　　1、省钱

　　虽然一次性付的钱多，但从其他方面来看，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。

　　2、无债一身轻

　　付全款购房日后没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。付全款购买的房子出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　缺点：

　　1、资金压力大

　　非土豪慎用，如果不是资金充裕，一次性投入很大，也许影响消费者生活质量。

　　2、项目风险大

　　除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

　　二、贷款买房的优缺点

　　优点：

　　1、没钱也能买房

　　花明天的钱圆今天的梦就是贷款，也就是向银行借钱，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。

　　2、资金灵活使用

　　可以把有限的资金用于多种项目。贷款买房出租，以租养贷，这样资金使用灵活。

　　3、自然保险性高

　　贷款是向银行借钱，银行替你把关，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，自然保险性高。

　　缺点：

　　1、背负债务

　　首先是心理压力会比较大，因为中国人的传统习惯是不允许寅吃卯粮，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

　　2、不易迅速变现

　　因为是以房产本身为抵押的贷款，所以房屋再出售困难，不利于购房者退市。

　　关于全款购房和贷款购房的相关信息，小编就为大家介绍到这里了，全款买房和贷款买房都有各自的优缺点，论哪一种方式更划算，那就要结合卖家自己的经济条件了，并不是哪一种方式划算就适合买家的，买房切忌冲动，一定要量力而行。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。