武汉买房条件是什么？买房需要注意的问题有哪些

　　对于我们每个中国家庭来说，买房是一件非常重要的事情，我们国家各大城市的房价也是在这些年来飞涨了很多，国家为了稳定房地产市场的发展出台了很多相关的政策，各个城市也随之结合自身情况进行了政策配套，规定了各自城市的买房条件，对于生活在武汉的人们而言，了解武汉买房条件是什么以及买房需要注意的问题有哪些是很有必要的！

　　武汉买房条件是什么？

　　二套房及以上，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　二套房，在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％。本市户籍首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。

　　首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非本市户籍买房条件，提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

　　买房需要注意的问题有哪些？

　　还有要问清楚房子的户口是属于哪里的。如果方便的话是实地去看一下在建的工程。买房子的时候，首先要注意地段，包括学区，周边的一些配套，如超市、菜场、商厦等等，交通系统也是必不可少的。还要了解以后的规划，交房时间，小区景观，绿化率，容积率，一般容积率是越小越好。买房子最重要的是要有折扣。

　　在办理房屋产权过户手续的时候也要看清楚，应该做好公证工作。买二手房的话，要注意看仔细合同内容，条款。去看房子的时候要检查水电煤气、电视机等家用电器是否可以正常使用。

　　在我们国家房地产市场十分火爆的当下，为了防止炒房客将房价炒的更高，国家和各个城市政府也是想了很多办法，出台了很多政策，尤其是对于买房条件上规定的很细致，希望上文为大家总结的这些关于武汉买房条件是什么以及买房需要注意的问题有哪些的相关问题可以为有需要的朋友们带来一定的帮助。