买房子哪些楼层好？买房选楼层要注意什么？

　　买房子选楼层几楼比较好？这大概是购房者都存在的一个疑问，因为毕竟是头一次买房，涉及到买房的许多问题都不太清楚，可别小看了买房选楼层这个环节，这可是一门大学问呢，不能片面思考，要综合来考虑，居住的人群不同，还有购房者要求采光和视野的情况不同，选择的楼层也就不同了，买房子哪些楼层好？买房选楼层要注意什么？

　　买房子哪些楼层好？

　　1、可以看看你小区的园林景观是怎么布局的，如果阳台前有一些大树分布则可以买四到六层的，因为这个高度刚好是树冠的顶部，从这个高度往外看效果是好的，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景可以说看上去神清气爽。

　　2、如果你是在南方生活的话，当然尽量不要购买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。无论北方南方，顶层当然是能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

　　3、一般说来楼层越高价格越贵，根据数据表明12－18层都是灰层带，过了18层就行了。还要看你的性格是什么样的啦，有的人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼。所以主要是你自己喜欢和家人喜欢就可以了。

　　买房选楼层要注意什么？

　　1、电梯数量

　　如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

　　2、资源供应

　　了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

　　3、公摊面积

　　要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，在11％～16％之间；高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18％～26％之间。

　　4、注意噪音

　　城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多，一般来说，20层以上的噪音影响较小。

　　5、空气质量

　　从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

　　6、居住者实际情况

　　都说买房没有比较好的，只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看，一层或者底层都不是好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便，以及孩子的安全等因素，选择1、2、3层也是不错的。

　　以上内容就是买房子哪些楼层好？买房选楼层要注意什么？层数选择的环节大家一定不要忽视，一般来说，楼层越高，采光相对来说比较好，比较适合青年人居住，而较低楼层出行更加方便，比较适合老年人居住，建议大家在最后决定购买房屋层数的时候一定要多方面的考虑，特别是家人的一些状况，还有所选小区的一些资源配置状况。