公积金购房贷款条件都有什么？公积金买房贷款流程是什么

　　公积金贷款买房子已经成为很多人们办理贷款时候的途径之一，公积金贷款是需要满足一定的条件才可以进行申请，在办理时候大家要注意下具体的办理流程问题。那么公积金购房贷款条件都有什么？公积金买房贷款流程是什么？下面我们来了解下公积金贷款的条件和流程吧。

　　公积金购房贷款条件都有什么？

　　1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

　　2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；

　　3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　4、申请人已按规定支付购房首付款；

　　5、申请人提供符合本规定要求的担保；

　　6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　7、符合公积金管委会规定的其他条件。

　　公积金买房贷款流程是什么？

　　首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

　　然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

　　第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额）。

　　购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

　　第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

　　公积金贷款在办理时候要注意下具体的细节问题，要注意找专业的人士来进行咨询，准备好个人的习惯材料，这样办理起来也会更加方便。公积金贷款在办理时候要注意下具体的办理流程，按照流程来办理也能节省自己更多的时间。