揭秘买房地雷区：为何查封与抵押房产不宜入手？

　　买房可不是小事，特别是看到价格低廉的房屋时，很多人心里都痒痒的。但是，你知道吗？那些被查封或者拿去抵押的房子背后可是有大坑！首先，查封的房产很可能和法律纠纷纠缠不清，买下来可能连个合法的名字都挂不上。抵押房更是棘手，因为银行或者债权人还有话语权，万一房子被拍卖了，你付的首付款就打了水漂。

　　而且，兄弟姐妹们，买房得睁大眼睛，别的不说，就拿那个产权问题来说，一旦产权不明确，权属有纷争，即便你手握钥匙，也未必能把房子真正变成你的家。还有，如果周围有信号塔、变电站等设施，那些电磁波可不是闹着玩的，对身体健康可是大敌。另外，传说中的凶宅，比如发生过不幸事件的房子，多半会给人带来不好的心理暗示，这种房子就算白送，也要三思而后行哦。

　　房子如果存在质量问题，比如漏水、渗水或者排水系统不畅，那生活质量肯定大打折扣。还有一点，税费问题也得算清楚，税费高得离谱的房子，买了等于是给自己添堵。

　　所以啊，大家买房一定要慧眼识珠，不仅要仔细研究房产的产权归属、抵押情况、质量状况，更要亲自去看看房子的实际情况，和居民邻里聊聊天，全方位了解这个将要成为你家的地方。毕竟，买房是大事，一定要慎重，不被表面的便宜蒙蔽了双眼。