机构：元旦各地楼市推盘力度一般，楼市何时能止跌企稳？

　　机构：元旦各地楼市推盘力度一般！近日，中指研究院发布的数据显示，2024年元旦假期期间，40个代表城市的日均成交面积较去年同期下降超过20%。分析人士指出，在假期期间，各地推盘力度一般，大多延续了节前冲刺水平的营销力度。除个别项目表现较好外，多地楼市表现平淡且分化加剧。北京新政后楼市表现相对平稳，上海受到出游及供应端影响楼市表现一般，而其他城市面临着短期调整的压力。

　　楼市何时能止跌企稳？

　　第一，北京楼市在新政出台后相对平稳。北京市政府在去年12月发布的新政策对房地产市场进行了调控，限制了购房者的资格和购买数量。这些新政策的出台对市场产生了一定的影响，使得市场供需关系趋于平衡，价格稳定。因此，北京楼市在元旦期间相对平稳。

　　第二，上海楼市受到出游及供应端影响楼市表现一般。元旦期间，很多人选择外出旅游，而不是购买房产。同时，供应端的影响也是一个重要因素。一些项目推盘的力度较小，导致供应不足，进而影响了市场的成交量。因此，上海楼市在元旦期间表现一般。

　　其他城市面临着短期调整的压力。元旦期间，许多城市的楼市表现平淡，且分化加剧。这主要是因为过去一年来，一些城市的房地产市场过热，价格上涨过快，市场出现泡沫。为了避免风险，一些城市政府采取了调控措施，导致市场需求下降。此外，供应端也存在问题，一些楼盘的推盘力度不够，无法满足市场需求。因此，这些城市在短期内面临调整的压力。

　　展望未来，预计1月销售需要保持一定规模才能为全年市场企稳奠定基础。从目前的情况来看，楼市仍然面临着一些挑战。一方面，购房者对于房价的观望情绪较强，持币待购的现象比较普遍。另一方面，供应端的问题也需要得到解决，只有增加供应，才能满足市场需求，使得楼市稳定。因此，预计需要保持一定的销售规模，才能为全年市场的企稳奠定基础。

　　综上所述，元旦期间各地楼市推盘力度一般，楼市表现平淡且分化加剧。北京楼市在新政出台后相对平稳，上海楼市受到出游及供应端影响楼市表现一般，其他城市面临短期调整的压力。展望未来，预计1月销售需要保持一定规模才能为全年市场企稳奠定基础。楼市何时能止跌企稳，还需要综合考虑市场供需关系、政策调控等多方面因素，以及市场的反应和调整。