继承房产需要缴纳的税费是什么？房子公证需要什么手续？

　　继承房产涉及到的税费是许多继承人关注的问题。在中国，继承房产需要缴纳的税费主要包括契税、房地产继承过户税费、个人所得税和继承权公证费用等。下面将对这些税费逐一进行介绍。

　　第一，契税是继承房产需要缴纳的一项重要税费。根据相关规定，法定继承人继承房地产是免契税的。而对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的情况，需要缴纳契税，税率为1.5%。

　　第二，房地产继承过户税费也是继承房产时需要考虑的一项费用。这主要由房屋评估价的0.05%合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税组成。

　　第三，继承房产还需要缴纳个人所得税。个人所得税是在房产交易时征收的，费用是房屋价格的20%。需要注意的是，个人所得税的具体征收标准可能会因地区而异，具体的税率和征收方式请咨询专业机构或当地政府。

　　第四，继承权公证费用也是继承房产时需要考虑的一项费用。继承权公证是为了证明继承人对房产的继承权利，并确保房产的合法性和权益的有效继承。具体的公证费用可能会因地区和公证机构的不同而有所差异，建议继承人在继承房产前咨询当地公证机构，了解具体的费用和手续。

　　第五，房地产的价值评估费用也是需要考虑的一项费用。房产评估是为了确定房产的实际价值，以便在继承过程中确定相关税费和继承权。评估费用可能会因评估机构和房产价值的不同而有所差异，继承人可以选择合适的评估机构进行评估。

　　需要注意的是，以上提到的税费和费用只是一般情况下的参考，具体的税费和手续可能会因地区和具体情况而有所差异。建议继承人在继承房产前咨询专业机构，了解当地政策和规定，以确保顺利完成继承手续。

　　继承房产涉及的税费和手续可能较为复杂，因此继承人在继承前应当充分了解相关规定和要求，并咨询专业人士，以确保继承过程的顺利进行。同时，及时了解当地政策和规定的变化也是非常重要的，以便及时调整继承计划和预算。