付首付的房子可以转手卖吗？期房还未交房能转卖吗？

　　在房地产市场中，付首付的房子是可以转手卖的，但在进行转售之前，我们需要注意一些重要的事项。

　　1，我们需要与开发商和银行进行协商，并征得他们的同意。这是因为在购房合同中，可能会有相应的约定，如购房人需履行一定的期限或条件才能转手卖房。因此，与开发商和银行及时沟通，了解相关约定非常重要。

　　2，转售房屋需要办理相关手续，如房屋过户等。这一过程需要遵循规定并支付一定的税费和手续费用。具体来说，房屋过户需要将产权从原购房人的名下转移到新买方的名下，这需要在当地房地产交易管理部门进行办理。同时，根据法律规定，卖方需要支付个人所得税和契税，而买方需要支付契税和房产证办理费等费用。因此，在进行转售操作时，我们需要提前了解相关费用，并合理安排资金。

　　3，我们要遵守相关的法律法规和规定，以确保交易的合法性和双方的权益得到保护。在中国，房地产市场受到大量的监管和法规限制，如《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等。因此，在转售房屋时，我们需要了解并遵守相关法律法规的规定，避免违法行为带来的风险。

　　4，我们还需要综合考虑房屋的市场价值和自身实际情况，做出合理的决策。在转售房屋时，我们需要考虑当地的房地产市场情况、房屋的位置、房屋的品质等因素，以确定合适的转售价格和时机。同时，我们还需要评估自身的经济状况和未来的发展计划，以确保转售行为符合自身的利益和需求。

　　总之，付首付的房子是可以转手卖的，但在进行转售之前，我们需要与开发商和银行协商并取得他们的同意，办理相关手续，并遵守相关法律法规和规定。同时，我们还需要综合考虑房屋的市场价值和自身实际情况，做出明智的决策。通过合法合规的转售操作，我们可以实现对房屋的转移，并可能获得一定的经济利益。最重要的是，我们要确保自身的权益得到合法有效的保护。