北滘小产权的房子可以交易吗？如何转让

　　由于有些房屋的性质较为特殊，在转让以及其他处置的时候需要谨慎，这样子才能使整个交易完整，使交易双方都省心。那么在下面，我就为你们讲讲北滘小产权的房子可以交易吗？北滘小产权的房子如何转让？

　　北滘小产权的房子可以交易吗

　　根据我国法律的规定，农民集体所拥有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所拥有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

　　北滘小产权的房子如何转让

　　小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房便可以购买和转让。但只限于同乡的村民，城市户口不可到农村购买小产权房。

　　正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。上述文章讲的就是关于北滘小产权的房子可不可以进行交易以及北滘小产权的房子应该如何转让的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。