房屋租赁上海，房屋租赁的注意事项

　　上海的消费是非常高的，所以房价也是非常的高，在短时间内买房子是不可能的事情，所以就只能是租房子，租房子的价格也是不少的，不过现在租房子的人也是越来越多了，在租房子的时候，也必须要掌握一些技巧，今天我们来跟大家说一说房屋租赁上海？房屋租赁的注意事项？来看看吧。

　　房屋租赁上海

　　1、房屋出租问明是否中介。如果是中介是要收手续费的，不过很方便。

　　2、上海房屋出租的时候看交通是否便利。来上海的朋友肯定都是来办事情或旅游的，需要经常出去，所必须租靠近火车站，客车站，地铁口等交通便利的房子。

　　3、房屋出租标明是否有最短租期。上海房源很紧的，一般上海房东租房合同都是一年以上的，所以一定问明白最短租期是多长时间。

　　房屋租赁的注意事项

　　1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

　　2、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

　　3、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。寻找合适房屋旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

　　上面的文章主要跟大家介绍的有关房屋租赁上海，房屋租赁的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为上海的物价房价都是非常高的，所以即使是租房子，价格也会比其他城市要高一些，大家在租赁房屋的时候，一定要谨慎，千万不能马虎。