我想租房子怎么租？租房子注意事项？

　　现在有很多的大学生，放了暑假之后会选择打工来赚自己下学期的学费，但是一般的工作都是不管住的，只能自己找房子租，那么我想租房子怎么租呢，一些大学生是次找房子对这个问题并不清楚，而且也没有头绪，另外在租房子的时候应该注意些什么呢这个问题是非常重要的必须要知道。

　　我想租房子怎么租？

　　1、通过中介租房，要选正规中介公司，正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。租前确认房屋安全，租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。

　　2、不“签”口头协议，租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴1～2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。

　　3、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议，签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

　　4、物业杂费等合同附件写清楚，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。入住前和房东交接屋内设备，床、桌、椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。

　　租房子注意事项？

　　1、是否有产权证书，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租；出租人与产权人一致，看好准备租赁使用的房子后，还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；

　　2、签合同要办备案登记，对上述全面了解后需要签订书面合同，合同内容要全面一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。

　　3、租赁时间，签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的最长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期。

　　租房这件事情我们知道的越多找房源的时候才不会担心被骗到，看了文章大家知道了我想租房子怎么租的方法，利用上文给出的这些方法去寻找很快就可以找到合适的房源，同样知道了租房子注意事项有哪些，在寻找房子的同时就要把上文所提到的这几点注意到，如果出现问题的话直接不租。