现在买房贷款好贷吗？贷款买房的流程是什么？

　　现在几乎每个人都希望能够拥有自己的房子，通过贷款买房已经不再是什么新鲜事，只要是能够支付首付，那就能通过贷款买房，这样一来，我们也能住上自己的新房。贷款买房的问题是人们比较关心的问题之一。下面，我们一起来了解下现在买房贷款好贷吗？贷款买房的流程是什么？

　　现在买房贷款好贷吗？

　　一、现在买房的人是非常的多，不过房价也是很贵，贷款已经成为大众的选择，不过并不是每个人偶读能贷款成功，这个是要根据自身的情况来看的。

　　二、现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，贷款一般都比较容易获得审批。

　　贷款买房的流程是什么？

　　一、提交按揭贷款申请。确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料（也可以咨询售楼处业务员），填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

　　二、签订房屋按揭合同。签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

　　三、房管局备案。持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案（一般都是售楼处/开发商会安排专门的人员办理，免去购房者自己到处跑）。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。

　　四、开立专门还款账户开始还款。房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

　　现在买房贷款好贷吗？买房贷款虽然说很普遍，但是并不代表说买房贷款简单。其实买房贷款要根据个人的情况而定，有的人一下子就能申请通过，而有的人却一直没有通过。如果是想要快速通过，那就要提前了解清楚贷款买房的流程是什么，然后严格的按照要求来行动，这样才能让买房贷款变得简单。