杭州不动产登记中心是如何操作的？杭州不动产登记要哪些手续？

　　许多人都觉得房屋在购买完后就万事大吉了，其实不然，房屋也是一个东西，并不是说咱们在购买后就可以不用去管，在购买完后进行登记是一件非常有必要的事情，而很多人都不知道如何去登记，因此不敢轻易的去操作，都害怕自己出错，那么杭州不动产登记中心是如何操作的？杭州不动产登记要准备哪些手续？

　　杭州不动产登记中心是如何操作的？

　　1、第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　2、第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　3、第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；

　　杭州不动产登记要准备哪些手续？

　　1、盖章的申请表；

　　2、房屋买卖合同；

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

　　5、专项维修资金专用收据；

　　6、契税完税或减免税凭证；

　　7、购房者身份证明（复印件核对原件）；

　　8、房屋共有的提交共有协议；

　　9、银行的提前还贷证明。

　　上述内容就是小编对于杭州不动产登记中心是如何操作的？杭州不动产登记要准备哪些手续的介绍，不动产登记的具体流程较为复杂，想要做了解就一定要细心，而小编要提醒大家一句，登记时一定要将相关手续都准备好，这样在登记时也就能避免手续不全的情况出现。