重庆房地产网签查询，网签购房合同注意事项

　　可能很多人在购买房子的时候都是只知道要签房产合同，对于网签这一个流程是很少有听到的，网签顾名思义就是我们在签订了房产合同之后要在网上备案公布，之后就可以查询信息，接下来大家就来一起了解一下重庆房地产网签查询以及网签购房合同需要注意的事项吧。

　　重庆房地产网签查询

　　1、首先要通过百度搜索重庆住宅与房地产信息网。

　　2、打开重庆的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

　　3、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。

　　4、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。

　　5、选择自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。

　　6、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。

　　网签购房合同注意事项

　　有很多购房者对网签购房合同并不了解，以下是几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同的需求的购房者提供帮助。

　　1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

　　2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　前面的文章就是关于重庆房地产网签查询以及网签购房合同注意事项方面的介绍，很多人对于网签都不熟悉，所以在操作之前一定多多了解一下，好在网签之前提前做好准备，方便到时候操作，如果实在是不懂这方面的，可以找开发商那边，房地产公司那边一般也会帮助的。