新房交房流程？新房交房注意事项

　　对于买新房的人来说，交房也会交一些费用，也会有一定的交房流程。交房是我们对于房屋质量最后一次的把控，坚决不是拿拿钥匙的问题。好多人因为对于交房的一些事情不懂，回请中介来帮忙，当然我们要自己来办理也是可以的。那么，新房交房流程？新房交房注意事项？

　　新房交房流程？

　　1、新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

　　2、新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

　　3、关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

　　4、业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

　　5、房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

　　6、买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

　　7、业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

　　8、业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

　　新房交房注意事项？

　　1、检查插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

　　2、检查窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

　　以上就是小编为大家主要讲述的新房交房流程，以及新房交房注意事项的全部内容，现在我们知道了交房要检查的内容真的很多，这也是为啥有人找中介的原因，我们一定要把新房的交房注意事项研究一下，别到时候因为自己没有检查好，这样日后发现问题就比较麻烦的了。