房产赠与有哪些步骤？房产赠与过户手续费是多少？

　　房产赠与大家听过吗，很多人采用这种方式进行过户，这样会节省不少费用，所以深受人们的喜欢的，你要是也想把房子过户给别人，不妨提前学习了解一下房产赠与有哪些步骤？房产赠与过户手续费是多少的相关知识，这对于你赠与的过程会提升加速的，具体的知识介绍如下：

　　房产赠与有哪些步骤？

　　1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

　　2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

　　3、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。赠与人将房屋交付给受赠人。

　　房产赠与过户手续费是多少？

　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样房产赠与过户手续费只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。受赠人日后出售房屋，房产赠与过户手续费需以成交价*20%缴纳个人所得税。

　　通过上文小编对房产赠与有哪些步骤？房产赠与过户手续费是多少的知识解析，我们知道了原来房产是可以进行赠与过户的，这是很多人选择的过户方式，但是在法律面前这种方式规定是无效的，所以我们在办理这样的过户的时候要提前想清楚了，希望小编的介绍可以帮助到大家。