买新房注意事项？买新房需要注意什么？

　　房价在新一轮的暴涨之后，已经降了下来，这个时候人们开始着手买房，觉得已经到了买房的时机了，其实买新房并不是买菜，需要了解的知识很多，这一点必要要引起大家的高度重视，所以为了帮助大家在买房的过程中排除不必要的麻烦，小编对买新房注意事项？买新房需要注意什么的知识做了总结。

　　买新房注意事项？

　　1、谨慎选择房地产经纪机构。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。

　　2、合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容，特别是对自己认为应当写入合同的内容，更应充分与对方协商，达成一致意见后再写入合同，以保障自身权益。

　　3、售楼广告莫轻信。目前，依然有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

　　买新房需要注意什么？

　　1、电商团购要谨慎。一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上，类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动，以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引购房人团购。在此类活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

　　2、“阴阳合同”签不得。在房屋买卖交易过程中，个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款，采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。这种做法，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。

　　3、维权途径要选对。根据《中华人民共和国合同法》：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”、“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。

　　通过上文小编对买新房注意事项？买新房需要注意什么的知识解析，我们知道了买新房的时候大家需要注意的问题还真不少，整个过程中我们都要眼见为实，千万不要轻信开发商的广告，而且在买卖的过程中要签订合同，不要太相信房产销售机构，更要放置阴阳合同的出现。