房产证办理需要多长时间？房产证怎么办？

　　在办理房产证的时候，正常情况下需要7到10天的时间，就能拿到房产证了。也有的材料比较齐全的情况下，当天现场就是可以拿到房产证的。办理房产证之前，购房者需要缴纳契税和维修基金，只有缴纳完相关税费，购房者才可以办理房产证的。那么，房产证办理需要多长时间？房产证怎么办？

　　房产证办理需要多长时间

　　正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

　　若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7—10个工作日。

　　房产证怎么办

　　1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

　　3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

　　5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

　　6、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　7、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

　　8、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。

　　以上就是关于房产证办理需要多长时间和房产证怎么办的相关问题介绍，在办理房产证的时候，购房者还是要先查清楚相关的流程，这样的在办理的时候，才能更加顺手。当然了，不少购房者办理房产证的时候，都是找中介代为办理的，这样按照中介要求准备好相关材料，本人到现场办理即可。