农村产权交易中心？房屋产权登记流程

　　在农村，我们要是办理房产买卖，也会要到农村的产权交易中心去交易。即使是我们手续办理麻烦，但是房产证的重要性是不容忽视，所以为了保障我们自己的权益，相信大家都是很愿意到交易中心办理产权的相关事宜。那么，农村产权交易中心？房屋产权登记流程？

　　农村产权交易中心？

　　1、农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易；

　　2、农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易；

　　3、资产处置等。

　　4、农村产权流转条件：以土地承包经营权为例，首先土地的权属要明晰，农民必须自愿转让，受让方则要具备农业投资、经营能力，而且，流转的项目还要符合国家法律法规、环保政策和农业产业发展规划。

　　5、农户或集体组织将已确权颁证的土地在产权交易所发布信息，行政主管部门确定是否符合交易条件。确认后，土地信息通过网络平台对外发布，流转形式可以是转让、出租、入股，还可以抵押融资。产权交易所则组织投资者通过电子竞价、拍卖、招投标等方式投资土地经营。

　　房屋产权登记流程？

　　1、房屋权初始登记

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）建设用地使用权证明；

　　（4）建设工程符合规划的证明；

　　（5）房屋已竣工的证明；

　　（6）房屋测绘报告；

　　（7）其他必要材料。

　　2、房屋权转移登记

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）房屋权证书；

　　（4）证明房屋权发生转移的材料；

　　（5）其他必要材料。

　　3、房屋权变更登记

　　4、房屋权注销登记

　　5、房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有

　　产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者。

　　以上就是小编为大家主要讲述的农村产权交易中心，以及房屋产权登记流程的全部内容，我们知道房产的产权对于每一个家庭的重要性，所以大家在买卖的时候，一定要及时的去产权交易中心办理这些过户和房产证相关的手续，只有看到了房产证的名字是自己的，才会安心。