房产权是多少年？房产权到了70年怎么办？

　　所有的房子都是有产权年限的，并不是买了这套房子就可以一直使用，房子的产权年限也是根据房子的性质进行判断的，每套房子产权年限都是不一样的。不过，一般商品房的产权年限都为70年，如果土地被用作商业用地，那么这个房子的产权年限就会减少。那么，房产权是多少年？房产权到了70年怎么办？这些都是购买房子的应该了解的。

　　房产权是多少年

　　1、一般商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

　　2、那根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。

　　3、那此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

　　房产权到了70年怎么办

　　1、那到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。

　　2、一般房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。

　　3、按照国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

　　4、购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

　　5、是土地使用权70年，房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。

　　6、如果房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。

　　7、70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。

　　房产权是多少年？房产权到了70年怎么办？房子的种类有很多，不同类型的房子产权年限是不一样的房子的产权年限一般是根据它的性质进行划分的，大家在购买房子前，一定要弄清房子的性质、房子的使用年以及房子到了使用年限后如何处理，这几方面的知识都是购房者需要了解的，希望以上介绍的知识也能给大家带来帮助！