贷款买房利息怎么算？贷款买房的流程有哪些？

　　买房作为人生中的大事之一，由于每个人的经济承受能力不同，有很多人会选择通过贷款的形式进行买房，这在一定程度上减轻了购房者的压力，那么肯定会有人问，贷款买房利息怎么算？贷款买房的流程有哪些，本文接下来就将为大家解答一下这些疑惑，希望能够为有需要的购房者带来帮助。

　　贷款买房利息怎么算

　　等额本金的贷款方式的利率计算（基本上本金：利息＝1：3）

　　1、那如果是贷款二十年应该付的利息：270000（元～贷款额）＊5.04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

　　2、那如果是贷款二十年应该付的本息总计：270000（元～贷款额）＋a（元）＝b（元）

　　3、首月还款：b（元）÷240（月～期数）＝c（元）

　　注：每个月的还款额至此依次减少，是不会再超过这个数目的。

　　贷款买房的流程有哪些

　　1、准备好首付。

　　那首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底，做到心中有数，结合自己的资金看自己能给出多少首付，然后确定自己要买的房型。

　　2、到实地查看房子

　　多跑几个楼盘，看一下各个楼盘的户型，比较下各个楼盘的价格，要从价格、地理位置、房子布局等各方面综合考虑，选取适合自己的房型。

　　3、认购、交定金

　　在选好房子认购前，提前准备好购房资质需要的审核材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。认购时，缴纳一部分定金，有收据（银联小票），不会超过合同表明总房款的20％。

　　4、网签、签合同、付首付

　　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。签订购房合同时，要认真查看，如果不懂，可以先提前做下功课。支付首付款，收好刷卡支付的银联小票，然后拿开发商开具的首付款发票。

　　贷款买房利息怎么算贷款买房的流程有哪些，以上就是小编为大家整理出来的一些数据，想必在阅读的过程中，想要采用贷款的形式来买房的购房者也有了一定的了解，本文通过对这些问题进行仔细的分析，希望能够为对这类问题有所困惑的人群提供较为全面的解答。