买房是期房好还是现房好？买现房有哪些优势？

　　目前购房者在买房子的时候，大部分都是会选择购买期房的，期房的价格还是比较便宜的。现房相对来说，价格比较贵，但是现房的优势也是比较多的，买现房对于购房者来说，会更安全一些。毕竟购买新房的时候，大家对于这个问题也要想清楚。那么，买房是期房好还是现房好？买现房有哪些优势？

　　买房是期房好还是现房好

　　购买期房的优点显而易见。总价低，而且销售价格会根据不同情况有着不同程度的优惠。期房房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。而且，开发商的建造水平都是逐步在提升，一般情况下，新设计的房型要比现房房型更加合理。

　　买现房的优点是看得见摸得着，园区、景观、交通和小区本身都是真实存在的，选购起来比较直观，如果看中哪套房源，可以马上办理相关手续，一手交钱一手交房，避免不必要的纠纷以及长期的担心，早日一圆有房梦。

　　购房者一般是买了之后一年之内入住的房子，这样的房子目前市场上也有很多，虽然和期房相比，准现房价格略高，但是我认为它是三种产品中性价比相对较高的一种。

　　买现房有哪些优势

　　1、有真实可见的产品

　　房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可，不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。

　　2、不用担心推迟交房

　　目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

　　3、交房快，入住便利

　　在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。而且周围邻居很多已经入住，后期装修的也比较少，不用担心被扰。

　　以上就是关于买房是期房好还是现房好和买现房有哪些优势的问题介绍，在买房子的时候，不少购房者会选择买准现房，这样的房子就是即将入住的房子，准现房的价格相对现房而言，便宜一些。准现房的优势显而易见，希望以上关于期房和现房的问题能对购房者有所帮助。