什么是收入证明？关于收入证明你了解多少

　　收入证明对于贷款买房子的人来说并不陌生，因为在办理银贷款手续时，银行一般都会要求贷款人开具收入证明。收入证明对于贷款的朋友来说是非常重要的，所以购房者一定要认真对待。那么，什么是收入证明呢？关于收入证明我们还需要了解些什么呢？一起来看看吧。

　　一、什么是收入证明？

　　所谓收入证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。

　　二、收入证明的用途有哪些？

　　通常来说，大家在办理签证、银行贷款等等情况下会被相关部门要求要出具。而在贷款买房中，收入证明是非常重要的，因为收入证明可以直接反映出贷款人的还款能力情况。

　　三、银行批款是否只参考收入证明上的数字？

　　如果申请人目前是已婚的状态，如果只出具一个人的收入证明还低于其月供的还款额，那么就可以将夫妻双方的收入证明都开过来申请贷款，符合条件后，银行也会进行审批。另外，另外一些资产也是可以当做证明来证明贷款人的还款能力，比如大额存款、债券、房产等等。

　　四、如果全款买房是否需要开收入证明呢？

　　收入证明主要是来证明贷款人的还款能力，如果是全款买房则不需要开具收入证明了。

　　五、按揭买房收入证明金额写多少？

　　购房者在贷款买房时所填写的收入证明中您的月收入应该是您月还款的2倍以上。例如，你的月还款额是3000元，那么您的月收入应该要在6000以上才行。

　　六、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？

　　如果房子是和妻子或者父母一起购买的话，也就是说购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，这样的话父母或者是妻子的收入证明也可以作为银行放贷参考。

　　七、开具收入证明有哪些注意事项？

　　1、开具收入证明时首先要注意格式。大家在开收入证明的时候，应该提前问下贷款银行对于收入证明格式是否有要求。因为有些银行有统一的格式规定的。

　　2、开具收入证明必须要盖“鲜章”，也就是说一定要去单位加盖公章，并提交原件。

　　3、收入证明上盖的章一定要是贷款人单位的财务章或者是单位的公章，而且很多银行都有规定必须是圆章。

　　4、需要提醒的是，年收入其实不仅仅只包括每一个月发到银行卡里的前，其实还应当包括奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

　　最后小编需要提醒大家，开具收入证明时一定要根据自己的实际情况填写，千万不要开虚假收入证明，因为开假收入证明的行为从法律上说属于合同欺诈的行为，一旦被发现，银行可以以欺诈为由要求撤销贷款合同。