卖房子中介费谁出？房产中介费一般是多少？

　　现在的生活条件越来越好，工作也越来越繁忙，很多人手中有多套房源，就是因为工作业务繁忙，从而无法顾及这些事情，这时就可以找中介公司进行操作，帮助您卖房，中介的渠道多，认识的人也多样，那么就会有人问了，卖房子中介费谁出？房产中介费一般是多少？不要急，下面就让我们一起来看一下。

　　卖房子中介费谁出

　　1、关于中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

　　2、那租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。

　　3、中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

　　房产中介费一般是多少

　　1、我们一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

　　2、关于房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　3、据了解房产中介费还包括房产咨询费。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

　　相信大家看了上面对于卖房子中介费谁出？房产中介费一般是多少？的介绍，对这类问题或多或少的有了一些了解，卖房的中介费也不算的，但是在卖房之前也要讲清楚，不要在什么都不了解的情况下直接签署合同，这样日后很容易出现纠纷现象，房产中介非一般都是按照比例来算，也不用过于担心。