东莞购房条件，东莞买房政策

　　东莞是广东的重要城市，许多外来务工人员都在那里上班，许多人一去便是工作许多年，自然也是需要住处的，如果我们要在那里买房定居，那么购买房屋有什么条件呢？买房政策又是怎样的呢？现在许多城市都是有这方面要求的，接下来大家便一起了解一下这些问题吧。

　　东莞购房条件

　　1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅。

　　2、外地居民则需要满足以下条件：在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实，有东莞合法有用的暂住证。

　　3、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子，身份证、结婚证和户口本。

　　4、假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。

　　东莞买房政策

　　1、在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　2、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

　　3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30％。

　　4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。

　　前面的内容就是关于在东莞买房的条件以及买房政策的方面的一些介绍，不知道对大家有没有帮助呢？东莞紧挨着深圳，相信现在在东莞买房定居的人一定也是很多的，如果目前有打算在东莞买房的，记得自己一定先要去了解一下东莞的买房政策，买房是大事，提前做好准备是应该的。