按揭买房需要什么资料？买房贷款需要什么材料？

　　现在贷款已经成了人们生活中的主流词，随着买房贷款人群的逐渐增多，大家对于贷款的关注度也越来越高，贷款方式选择好了，自己也可以少还很多钱呢，所以人们在提交贷款材料的时候要根据自己贷款的方式来准备，有关按揭买房需要什么资料？买房贷款需要什么材料的知识介绍如下：

　　按揭买房需要什么资料？

　　1、需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：身份证、户口。购买住房的合同意向书或其他证明文件，所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。

　　2、有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　3、其借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。

　　买房贷款需要什么材料？

　　1、提交个人住房借款申请书；提交身份证复印件；要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

　　2、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

　　3、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

　　4、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；贷款银行规定的其他文件和资。

　　大家通过跟随小编对按揭买房需要什么资料？买房贷款需要什么材料的知识学习，是不是对于买房贷款方面的知识多少了解了一些了呢，其实我们买房子办理按揭贷款的话，只要提前准备好上面的这些需要的材料，拿着手续去相关部门办理就行了，流程是十分简单的。