北京共有产权住房建设要求有哪些？北京买房条件有哪些？

　　相信提到购房，大家脑海中首先想到的肯定都是房价，现在房价如此之高，买房并非一笔小的花销，因此很多人对于买房这件事都比较重视，然而少部分人并买不起新房，只能去选择购买其他房型，那么就会有人问到，北京共有产权住房建设要求有哪些？北京买房条件有哪些？

　　北京共有产权住房建设要求有哪些？

　　1、选址要交通方便

　　共有产权住房项目应优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接。容积率不能太高城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8，城六区以外共有产权住房项目容积率原则上不应高于2.5。

　　2、实行街区制

　　共有产权住房推行街区制，按照“大开放，小封闭”的模式规划建设管理，合理组织交通流线，封闭组团内应实现人车分流。绿化有有四季色彩搭配应结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，种植适应本地气候和土壤条件的植物，充分考虑植被的视觉层次、叶色质感、树形冠幅、四季色彩的搭配，采用乔、灌、草结合的复层绿化，以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株/100平方米。

　　3、车位每户至少一辆

　　城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。当共有产权住房社区有成熟的移动互联网共享汽车出行平台支撑配套时，可以根据实际情况，综合调整机动车停车位指标。

　　北京买房条件有哪些？

　　1、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明。购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的

　　2、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房，购房人应提供有效的暂住证明以及在京连续5年缴纳个税或社保证明。

　　通过上面小编对于北京共有产权住房建设要求有哪些？北京买房条件有哪些的描述，相信大家对于这两个问题大致都有了些了解，现在建设房子不像以前那么容易，现在一些要求都比较严格，因为怕影响到其他人，在北京买房所需要满足的条件有很多，而且北京作为一线城市，条件自然也就严格一些。