上海市共有产权房申请条件是什么？上海市买房有哪些注意事项？

　　大部分学生在毕业后都会优先选择去一二线城市进行发展，而近几年去往上海的人数是的，上海非常的繁华，那里的景色也是很美丽，这也是上海为何如此吸引人的一个原因，而少部分人在上海打下了经济基础，那么上海市共有产权房申请条件是什么？上海市买房有哪些注意事项？

　　上海市共有产权房申请条件是什么？

　　1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡；

　　2、申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

　　3、运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

　　上海市买房有哪些注意事项？

　　1、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　2、买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。

　　以上就是小编对于上海市共有产权房申请条件是什么？上海市买房有哪些注意事项的全部介绍了，在上海买房确实是一个很不错的愿望，但是上海房价比较高，想要买房也不是那么容易，共有产权房的申请条件并不算多，但是满足起来并不容易，而在上海买房需要我们引起注意的问题有很多，大家一定要谨慎。