房改房产权多少年？房改房产权怎么计算？

　　房屋类型如此多，不同类型的房屋年限也不同，这是很多人都不了解的一点，所以大家在挑选房屋时一定要记好，特别是对于产权来说，产权在购房时一定要事先了解清楚才行，不然日后引发问题解决起来也会非常的麻烦，下面就让我们一起来看看房改房产权多少年？房改房产权怎么计算？

　　房改房产权多少年？

　　住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。

　　自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

　　房改房产权怎么计算？

　　1、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题。

　　对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

　　以上所讲的主要内容就是小编对于房改房产权多少年？房改房产权怎么计算的介绍，房改房产权的年限有很多种，而且计算起来也有许多不同之处，大家不要弄混，大家如果有买房的想法，事先将与房产权有关的信息都了解清楚是一件很有必要的事情，房改房产权也只是房产权其中的一种，因此想要了解清楚也不是什么难事。