房产70年产权到期后归谁所有？房产70年产权是什么意思？

　　相信大多数购房者在挑选楼房时都有听到过产权一次，没错，对于房屋来讲，最为重要的一个是价格，另一个就是产权了，但是依然有很多人对于产权不重视，要知道，产权如果不了解清楚，买房后是会引发不少麻烦的，下面就让我们一起来看看房产70年产权到期后归谁所有？房产70年产权是什么意思？

　　房产70年产权到期后归谁所有？

　　业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

　　住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。土地使用权和房产权的区别

　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

　　房产70年产权是什么意思？

　　您的房产的土地使用期限是70年，法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

　　以上所讲的内容就是小编对于房产70年产权到期后归谁所有？房产70年产权是什么意思的全部介绍了，房屋产权对于购房者来说是必须要了解的，产权就相当于一个使用的期限，不了解清楚的话，到期后自己不知道就非常尴尬了，这样也会引发很不必要的麻烦出现。