贷款买房多少年最划算？贷款买房的流程是什么？

　　大多数有买房想法的人都希望自己的利益达到化，然而房屋价格都不会轻易的出现变动，因此这种想法实现起来也非常的困难，有些人就想在贷款的时候占一点小便宜，贷款是有年限的，而年限越高，利息相应的也会积累的越多，那么贷款买房多少年最划算？贷款买房的流程是什么？

　　贷款买房多少年最划算？

　　贷款的时间不同，利息也会不一样的，贷款时间短划算，时间越长，贷款的利息也多。但是贷款时间短，每月还款的金额要多，如果在你的经济可承受的范围内，你可以选择贷款年限短，如10年或15年。如果是一线城市的话可以贷久一点，因为房子本身会，如果是三四线城市，贷个十年就差不多啦。

　　你看下自己贷多少钱，算算月供先，如果可以承受，越短越好若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

　　贷款买房的流程是什么？

　　1、借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　2、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

　　3、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

　　上述内容主要所讲的就是贷款买房多少年最划算？贷款买房的流程是什么？希望对大家有所帮助，贷款买房的年限具体是多少，还是要根据借贷人自身的情况来决定，想要从贷款中占小便宜也比较困难，因此大家在贷款时还是老老实实的注意贷款流程为好，贷款的流程通常都比较复杂，大家在办理时一定要谨慎一点。