成都面签后多久审批通过，成都的卖房流程是什么

　　人们对于每一个城市的房子价格都是比较关注的，成都是比较有名气的网红城市也被称之为是天府之国，有很多人都是被成都的整体经济发展而吸引，所以想要来到成都进行发展。有关成都的房产调控政策是比较严格的想要在这里买房，那么就应该要了解到当地的政策问题，另外买房子的时候也是要到银行去进行面签的，那么成都面签后多久审批通过呢？成都的卖房流程是什么？

　　成都面签后多久审批通过

　　网点申请的审批时间大致需要30天，网上申请大致需要7个工作日（若需要面签的一般是面签后30天左右）。白金卡审批时间为10个工作日左右。

　　面签时间超过30天，说明用户面签没有通过，这时候用户需要重新提交申请资料到网点办理信用卡。需要注意的是，网银预约办理信用卡业务，2个月内只可以申请一次。

　　只要材料齐全，每个材料的审批都可以缩短为最短的时间。所以要想房子到手块就要准备好齐全的材料。材料准备好后，只要经过银行的时候，通过就可以批货了，那就可以拿到房子了。

　　成都的卖房流程是什么

　　1、查册：通过房产地址，房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押，违章，查封等情况。

　　2、交定金：定金，不是订金，定金是签署合同之后，付出的一定数量的货币，来确保合同的履行。这个是具备法律效益的，在这个上面有一个“定金罚则”来制约的。

　　3、签订三方合同和网签合同：三方合同就是我们通常说的，连同中介一起的合同。这个合同签完之后，要登录房管局的网站，按照合同签订的金额等其他信息录入进去，完成网签。

　　4、赎契：这个步骤出现在这里，是因为很多房东卖房子的时候，贷款还没有还清。这一步骤主要是针对这种房东，他们付清房款，取回房产证的过程。

　　5、银行评估：这个是贷款的前一步骤，银行会指定评估公司对房产进行价值评估，然后判断放款金额等情况。通过之后，会有一份同意贷款申请书。通常房产中介说的做评估，就是这个环节。

　　6、签订按揭贷款合同：这个是指签订合同，买房付完首付之后，再将此房抵押给银行以或者贷余下放款的资格。简单来说，就说用新买的房子抵押贷款。

　　7、银行出具同意贷款通知书：银行审核过后，同意放款，会通知申贷人签署二手房按揭贷款审批书。

　　8、涂销和递件：涂销就是像银行涂销贷款，取回房产证原件（即通常说的红本）。递件就是到房产交易所申请产权转移，递交审核，审核完成拿回执的过程。

　　对于成都面签后多久审核通过，以及成都的卖房流程是什么？在成都如果说想要买一套属于自己的房子，那么应该要先多了解当地的房源信息之后了解自己的实际付款能力，找到一个能够让自己买得起的房子就可以了，对于在成都买卖房子，那么是应该要找到一家中介公司，这样能够解决自己的很多麻烦事呢。