中山法拍房可以买吗？买法拍房要注意什么内容？

　　法拍房在如今的社会上很多，而人们在购买的过程中也要知道法拍房的情况。因为法拍房的价格低，引起了不少人的关注，而针对于法拍房的购买，人们更要知道其中会遇到什么情况。法拍房的风险比较多，人们在购买的时候要了解到自己该注意什么。今天就分析一下中山法拍房可以买吗？买法拍房要注意什么内容？

　　中山法拍房可以买吗

　　如果有条件的话，还是可以买的，尤其是一些，优质的房源，估计成交价会比二手房有一定的折价，但是具体折价多少，就要看成交价稳定之后，平均折价的情况了，所以，这时候，买房的话，还是挺有利。对于一些大城市，城市限购比较严格，买一套合适的房子也不太容易，相对别的房子，法拍房价格比较低，还是可以考虑的。

　　买法拍房要注意什么内容

　　1、买法拍房要原房主身份

　　购房者如果想要购买法拍房的话，是对原房主的身份进行调查一番，不要购买房主身份不明或者是存在一些复杂关系的房子。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，很多追讨债款的人都会利用一些不是那么好的手段来威胁住户，碰到不讲理的人很麻烦。

　　2、买法拍房要注意费用问题

　　购买法拍房可能房价会稍微低一些，但也可能会产生一些多余的费用，这也是购房者需要注意的，比如说法拍房也是需要交纳税费的，一般法院会出具相关文件材料，可以办理免交增值税。要知道一套房子的总价比较高，一旦产生其他的税费的话，按照房屋总价计算也不是一笔小数目，如果法院无法出具材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。

　　3、买法拍房要注意户口问题

　　大多数的购房者买了房子之后都是要迁户口的，毕竟购买了房子之后想要长期居住，那么今后交纳社保和孩子读书的问题都要考虑到。而法拍房上面通常是有原户主落户的，如果原户主的户口没有迁出的话，购房者想要将自己的户口迁进去就会很难，原房主不配合或者是不同意的话，法院没有强制其迁出的权利。

　　中山法拍房可以买吗？买法拍房要注意什么内容？以上内容就是人们都该了解到的答案。针对于法拍房的情况，每一个人都该了解到法拍房的真实情况。在购买法拍房的过程中，人们务必要注意到各种情况，避免因为自身的疏忽而导致买到的房子出现问题。