南安市法院拍卖房？购买法拍房注意哪些内容？

　　法拍房在如今的社会上很多，慢慢的法拍房也开始进入到人们的生活中，成功引起了人们的注意。不过在了解法拍房的时候人们也会知道不少的风险存在，人们也都比较担心法拍房购买后会带来大麻烦。为了使每一个有买法拍房想法的人买到合适的房子。下面介绍一下南安市法院拍卖房？购买法拍房注意哪些内容？

　　南安市法院拍卖房

　　南安市人民法院与中国建设银行泉州南安支行共同签署《司法拍卖房产按揭贷款合作备忘录》。这意味着，以后参与南安市人民法院的司法网拍中，竞拍到房产的竞买人可以通过商业性贷款支付房产款项，这一举措将有效缓解竞拍者全额付款的资金压力。

　　据介绍，自2014年7月南安市人民法院启动淘宝司法网络拍卖以来，共线上拍卖房产、车辆等各种拍品203次，网络拍卖96宗，成交57宗，成交率达59.4％，成交金额达3566.01万元，为当事人节省178.3万元。

　　购买法拍房注意哪些内容

　　1、了解过户税费问题

　　法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解房产属性，不要像前文所说因为房产的原持有者是公司，税费高达242万元，所以一定要有充分准备，计算好成本。

　　2、看房屋是否属于“交吉拍”

　　竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主等人在居住使用，购房者将只能通过其他途径解决。

　　3、实探拍卖原因

　　拍卖前，通过法院、周边中介、附近邻居等渠道，了解拍卖的真实原因，以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。

　　4、了解后期需要缴纳的公共费用

　　预估缴纳的预算，了解全部的公共费用，做到心中有数，以免该房屋原业主拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用。

　　南安市法院拍卖房？购买法拍房注意哪些内容？以上内容就是大家要了解的法，拍房的具体介绍，在购买房子这个问题上，每一个人都不能马虎，每一个地区对于房子的购买都会有一定的限制。总之，在购买房子的时候要掌握到具体的情况，让人们可以做出正确决定。